Comment réussir un décor non genré, partout dans la maison

Écrit par RE/MAX Québec le 2 août 2021

L’aménagement et la décoration d’une maison peuvent souvent amener des frictions au sein d’un couple. D’autant plus si les goûts de chacun ne sont pas les mêmes. La solution est parfois dans la déco non genrée. Savez-vous comment la réaliser?

Que ce soit pour la chambre à coucher, le salon, la salle à manger ou la salle de bain, tout propriétaire mérite d’être satisfait de l’apparence de chaque pièce. Pour une ambiance neutre qui ne penche ni vers le masculin ni le féminin, voici quelques idées.

Du grège au mur, des accessoires de bois et d’osier, un jeté bleu… un salon sans genre!

Les couleurs

Les couleurs n’ont pas de genre et on ne devrait pas les associer à un sexe en particulier. Toutefois dans l’univers de la déco, il faut avouer que certaines couleurs sont étiquetées à un sexe plutôt qu’à un autre. Quand on pense au décor de type masculin, on voit du gris, du bleu marin, du bleu métallique, du noir. Quand on pense à un décor féminin, on imagine facilement des couleurs pastel, douces, lumineuses comme un vieux rose ou un bleu clair.

Alors, que faire pour y aller en toute neutralité? Pour une pièce qui plaira autant à l’un qu’à l’autre, et qui reste de bon goût, misez sur les couleurs terreuses, c’est-à-dire l’orange-brûlé, les tons caramel, le grès rouge ou bien le crème tirant sur le jaune ocre.

Avec ses teintes claires et son accent de couleur vert en accessoire, cette salle à manger ne dégage ni ambiance féminine ni ambiance masculine.

Les meubles

Alors que certaines personnes ont déjà une foule d’idées uniques en tête – souvent les femmes – quand vient le temps de choisir les meubles, d’autres souhaitent rester dans la neutralité et les choix classiques- souvent les hommes.

Une solution équitable serait d’opter pour du mobilier au look mid century modern (voir photo principale, en haut de cet article) avec des fauteuils aux formes arrondies et des lampes effilées qui rappelleront les années 60 sans être vieux jeu. Monsieur s’y visualisera déjà, un cigare à la main, comme dans un décor d’autrefois alors que madame y verra plutôt un style rétro branché.

Il est difficile de décorer une chambre à coucher afin qu’elle plaise à tous. Jouer avec les textures et les tons est une bonne piste de solution.

La décoration

Pour un style qui plait à tous sans tomber dans le déjà vu, discutez avec votre conjoint. e afin de trouver les thématiques qui vous rejoignent. Vous souhaitez vous rappeler votre voyage de noces aux Maldives? Faites imprimer une grande photo affichant les tropiques (que vous y figuriez ou non) pour installer au-dessus de votre lit.

Sinon, laissez-vous aller dans les teintes cuivrées en les retrouvant dans les textures des accessoires, par exemple en vous procurant des lampes aux finitions dorées ou une tête de lit couleur bronze. Aussi, il est intéressant de mélanger les objets et motifs de forme courbe – qui inspire la femme- avec ceux à angle droit et rectiligne- qui inspire l’homme. En effet, trop de courbes dans une pièce la rendra plus féminine et vice versa.

Du gris et du beige en abondance, des motifs neutres, du rose avec parcimonie : voilà une chambre de tout-petit non genrée.

Pour bébé

Vous attendez un enfant et souhaitez connaître le sexe seulement à la naissance? Vous désirez que cette pièce soit adéquate pour tous vos enfants, peu importe s’il s’agit d’une fille ou d’un garçon? Peut-être souhaitez-vous simplement sortir du fameux «rose et bleu» et briser les codes genrés qui perdurent depuis des décennies?

Pour une chambre de bébé ou d’enfant unisexe, optez pour des couleurs douces et uniques. Par exemple, le vert sauge ou vert menthe sont des coloris particulièrement apaisants, sans être associés à un sexe en particulier. Si vous désirez plutôt aller avec les couleurs chaudes, l’orange profond, le jaune d’œuf ou le crème terreux sont de jolies teintes qui s’agencent avec tous les meubles et qui émerveilleront bébé dès ses premiers éveils. Quant aux motifs et graphismes, vous pouvez y aller avec le thème des animaux, des formes géométriques, de la nature ou même de l’art graphique. L’effet sera attendrissant!

Pour avoir un décor qui ne penche ni vers le masculin ni vers le féminin, il importe donc de doser, que ce soit dans les couleurs, les formes, les thèmes, etc. La clé est de rester minimalistes et de ne jamais surcharger l’espace.

Article originalement publié sur Mon Coin de Vie

10 conseils pour aménager le coin de votre chien ou chat à la maison

Écrit par RE/MAX Québec le 28 juin 2021

Un nouveau compagnon à quatre pattes est sur le point de se joindre à votre famille? Quelle joie! Mais avec un animal de compagnie, mieux vaut prévenir que guérir pour éviter les dommages à la maison. Et pour cela, rien de mieux que lui offrir un ou des coins bien à lui, douillets et sécuritaires.

Pour vous assurer d’accueillir ce nouvel arrivant comme il se doit, voici 10 idées pour lui préparer un petit coin douillet juste pour lui, bien adapté à ses goûts et à ses besoins.

Il est possible d’intégrer des accessoires pour animaux à votre maison sans pour autant la dénaturer.

1- La sécurité avant tout

Pour la sécurité de votre chien ou de votre chat, placez hors de sa portée – du moins pour quelque temps – certains objets usuels pouvant lui être néfastes (comme les produits ménagers), jusqu’à ce qu’il soit habitué aux règles de la maison.

2- Une zone de repos isolée

Installez son lit, son coussin ou sa couverture loin des sources de chaleur directe, un peu en retrait des points névralgiques de votre demeure, pour lui assurer un espace de calme où il pourra se reposer.

3- Loin des objets fragiles

Les chiots ont tendance à gruger le bois (pas seulement les chaussures!) : évitez de situer leur refuge personnel près de vos meubles en bois ou dans un recoin bardé de moulures. Vous ménagerez alors son estomac – et votre déco!

4- Ajouter un accessoire pour les griffes

Les chats, petits et grands, qui ont toujours leurs griffes ont besoin d’un endroit pour gratter et griffer à leur guise – c’est un besoin naturel essentiel qu’ont tous les félins. Prévoyez un griffoir à chat pour ménager vos divans.

5- Des jouets variés

Une petite réserve de jouets facilement accessible (dans un panier, par exemple) est indispensable pour les jeunots qui doivent dépenser leur trop-plein d’énergie quotidienne. Les animaux plus âgés pourraient aussi avoir développé une certaine affection pour un jouet ou un doudou en particulier ; ne lui enlevez surtout pas ce petit plaisir coupable.

6- Un bocal de gâteries stylisé

Le coin de votre animal peut être enjolivé d’un bocal hermétique rempli de gâteries. Il peut être placé dans son environnement immédiat, à condition qu’il soit bien étanche et que l’option « libre-service » ne lui soit pas possible.

Le coin de votre compagnon à poils peut contenir des plantes, mais assurez-vous qu’elles soient sans danger pour lui.

7- Loin des plantes toxiques

Certaines plantes domestiques sont toxiques pour les animaux, qui ont parfois tendance à vouloir mâchouiller la verdure qui les entoure. Si vous ne connaissez pas le nom de vos plantes d’intérieur, il est conseillé de les garder hors de portée de vos compagnons à quatre pattes.

8- Un panier d’accessoires de toilettage

Les zones dédiées à votre animal de compagnie peuvent être dotées de paniers où sont entreposés les produits d’hygiène (brosse, coupe-griffe, brosse à dents). Idéalement, ceux-ci seront un endroit clos, hors de sa portée (et de ceux des enfants de la maisonnée!), mais tout de même facilement accessible depuis son espace personnel pour rendre les périodes de soin plus aisées pour vous.

9- Un coin exclusif à l’autre animal de compagnie

Si vous possédez déjà un ou des animaux à la maison, l’arrivée d’un nouveau venu pourrait être problématique. Assurez-vous que le plus ancien ait un coin tranquille pour se remettre de ses émotions et pour pouvoir observer le nouvel arrivant auquel il devra se familiariser. Il doit sentir qu’il ne perdra pas sa place.

Ces gamelles de bambou s’harmoniseront à tout décor. Photo : Mondou.

10 – Un accès facile à l’eau et à la nourriture

Il est tout à fait logique de placer des bols d’eau et de nourriture au look tendance de votre animal de compagnie dans son petit recoin personnel. Il aura ainsi accès en tout temps à ses ressources essentielles et les possibles débordements seront limités à cet endroit précis.

Pour terminer, gardez en tête que l’arrivée de cette bête d’amour n’a pas à gâcher l’apparence de votre maison. Sur le marché, vous trouverez assurément une foule d’accessoires pour chiens et chats qui s’intégreront harmonieusement à votre décor. Certains entrepreneurs d’ici fabriquent même des maisonnettes de bois sur mesure ou encore des gamelles design aux couleurs de votre choix. Bon magasinage!

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Achat et design d’un chalet : Comment trouver la perle rare

Achat et design d'un chalet : Comment trouver la perle rare

Écrit par Daniel Corbin le 18 juin 2021

un chalet, le simple mot a fait rêver beaucoup de gens dans les derniers mois. De l’espace, du grand air … de la liberté. Plusieurs d’entre vous réfléchissent actuellement à l’achat d’un chalet. Que ce soit un projet à court terme ou pour plus tard, il est important de concevoir l’achat d’un chalet d’une manière différente que celui d’une maison.

Le premier élément à considérer sera la fonction de votre chalet : séjour en toute intimité, lieu de rassemblement pour les amis et la famille, pied-à-terre pour vos activités de plein air ou location.

Cela aura un grand impact sur le type de chalet dont vous aurez besoin et du pied carré nécessaire. Le rangement est aussi un élément primordial que ce soit pour recevoir les amis, ranger vos équipements de plein air ou prévoir une zone privée en cas de location. Il faut en prévoir suffisamment et au bon endroit. Un autre élément à prendre en considération est bien sûr la distance entre celui-ci et votre résidence principale.

Détente et relaxation

Aller au chalet signifie relaxer dans un environnement confortable et chaleureux. Un peu de jardinage et de peinture peuvent contribuer à la relaxation, mais pour qu’une visite au chalet ne devienne pas une corvée d’entretien, je vous invite à porter une attention aux matériaux utilisés à l’extérieur (type de fenêtres, revêtement, toiture) avant de faire votre achat.

Pour certains d’entre vous, ça peut être un trip d’acheter un truc à rénover sévèrement. Des fois le prix peut être très intéressant, il faut en être conscient.

Beaucoup de rangement

À l’intérieur, « confort » est le mot à retenir. La cuisine est l’élément central au chalet, on y reçoit la famille et les amis. Il faut de la place, un grand comptoir et du rangement. Il est possible de trouver des rangements sans se ruiner : des paniers, un îlot sur roue, des tablettes, un rack accroché au plafond, pots de rangement, etc. Vous pouvez assez facilement repeindre les armoires, enlever des portes pour créer des espaces ouverts. Ça dynamisera énormément votre espace.

Pour le rangement en général, pensez à vos skis, vos kayaks, vos vélos et ceux de vos invités.

Les espaces communs

Quand je parlais de confort, je parlais de la température intérieure, d’un beau foyer bien positionné. Il est important de le voir de la salle à manger, du salon et surtout de la cuisine. On y passe 50% de notre temps, il faut donc voir le foyer de la cuisine. En été, c’est bien d’avoir de bonnes grandes fenêtres. Dans la canicule, parfois, ça fait du bien un peu de fraîcheur, je vous suggère de prévoir la climatisation.

Les chambres

Il faut les rendre chaleureuses pour vos invités, votre famille et vous, un endroit qui donne envie de se blottir. Il ne faut pas oublier de s’assurer qu’elles soient faciles d’entretien et d’avoir du rangement surtout si vous faites de la location.

La décoration

Pour la déco, un chalet, pour moi c’est moins formel, moins rigide. Il est orienté rassemblement et détente. Les espaces doivent bien communiquer entre eux sans être trop ouverts pour favoriser les ambiances chaleureuses. L’éclairage est essentiel, il faut être capable de créer des ambiances tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Des encastrés le long d’un mur de bois ou de pierre donneront un effet incroyable. Et si le budget le permet, une panoplie de portes ou de fenêtres escamotables pour créer de très grandes ouvertures vous permettront de contempler ce paysage qui vous a fait tomber sous le charme.

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Comment budgéter les dépenses de sa première maison

Écrit par Vicky Payeur le 23 avril 2021

Dernièrement, mon conjoint et moi avons fait l’acquisition de notre première maison: un duplex dans lequel nous emménagerons cet été. Vous l’aurez deviné, étant une adepte des finances personnelles et de budget, je me suis assurée de prendre en compte toutes les dépenses possibles liées à l’achat d’une propriété. Voici comment je fais le budget des dépenses de notre première maison!

Préparer le terrain avec des outils de travail

Pour faire un budget, il est nécessaire de s’équiper d’un support adapté selon ses besoins. Personnellement, dans ma vie de tous les jours, j’affectionne le format papier pour comptabiliser mes dépenses courantes. Étant donné que plusieurs informations concernant les revenus locatifs seront nécessaires pour les impôts de fin d’année, je priorise le format numérique et les tableaux Excel automatisés. Ainsi, il est beaucoup plus facile de comptabiliser les dépenses et de rassembler tout à un même endroit. Je m’assure d’enregistrer les fichiers dans un cloud, pour être certaine de ne pas perdre la trace de ces documents importants. Également, il est possible de partager les documents avec mon conjoint, donc celui-ci y a accès en tout temps.

Cette manière de procéder est unique à chacun. Vous pouvez trouver des modèles de budget gratuits en ligne ou créer votre propre gabarit selon vos besoins. Pour ma part, j’ai deux principaux fichiers: un budget mensuel ainsi qu’un tableur pour calculer les dépenses et les revenus.

Déterminer les coûts de base liés à la maison

Une bonne nouvelle, c’est que les catégories de dépenses liées à l’achat d’une maison sont sensiblement les mêmes dans l’ensemble de la province. Ainsi, dès le départ, il est possible de savoir que nous devrons payer l’hypothèque, les assurances habitation, les taxes municipales et scolaires ainsi que l’électricité pour notre demeure. Si vous ne connaissez pas les montants exacts, il est toujours possible de faire des soumissions ou de téléphoner à la ville pour connaître les taxes, par exemple. Une fois la propriété achetée, nous avons décidé d’opter pour des paiements mensuels.

Dans mon premier tableau qui est le budget mensuel, j’inscris les montants exacts des paiements mensuels récurrents ainsi que la date du paiement. Ensuite, j’ajoute les autres dépenses liées à l’habitation comme l’internet, les frais de déneigement, de stationnement, d’entretien paysagé et toutes autres dépenses mensuelles strictement liées à la propriété, s’il y a lieu. Ainsi, je connais le montant total mensuel de toutes ces dépenses ainsi que la date où elles seront automatiquement payées dans notre compte.

Un exemple de tableau simple que j'utilise pour faire mon budget mensuel de notre première maison. Chiffres fictifs.

Achats et travaux à venir

Déménager dans sa première propriété apporte souvent son lot de dépenses liées à l’achat de meubles, de décoration et de peinture. Souvent, on sous-estime ce poste budgétaire important! C’est pourquoi j’aime faire une liste des choses que je dois acheter ainsi que leurs coûts approximatifs. Également, je classe le tout en ordre de priorité d’achat et je commence à épargner la somme nécessaire quelques mois à l’avance pour éviter les mauvaises surprises ou l’utilisation du crédit.

En ce qui concerne les travaux, ils peuvent être petits ou gros, selon la propriété choisie. Quant à nous, l’endroit est clef en main. Les quelques travaux qui pourraient être nécessaires ne sont qu’esthétiques ou pratiques. Nous avons déterminé un certain budget, mais nous préférons attendre d’être emménagés avant d’aller de l’avant, le temps de choisir les priorités.

Un aperçu du salon, cuisine et chambre à coucher. Nous ferons quelques travaux esthétiques à notre arrivée, puis nous verrons pour la suite.

Prévoir une enveloppe pour l’entretien général du bâtiment

Chaque année, il faudrait mettre de côté 1% à 2% de la valeur de la propriété, dans le but d’entretenir la bâtisse ou d’effectuer des améliorations. Ce qui signifie que pour une maison de 200 000 $, c’est entre 2 000 $ et 4 000 $ annuellement, soit de 160 $ à 330$/mois. Un montant à ne pas négliger! Prévoir une telle enveloppe permet d’éviter les mauvaises surprises en cours de route, particulièrement la première année de l’achat.

Ces différents postes de dépenses sont tous inscrits dans mon tableau Excel budgétaire et divisés mensuellement. De cette façon, il est plus facile de garder les sommes nécessaires tout au long de l’année pour payer les dépenses qui peuvent être plus nombreuses un certain moins! Essayer de prévoir l’imprévisible est une bonne façon de se préparer financièrement lors de l’achat de sa première maison. Après tout, cette dernière ne doit pas devenir une source de stress!

Article originalement publié sur Mon Coin de Vie

Achat d’un terrain : les questions importantes à se poser

Comment réussir un décor non genré, partout dans la maison

Écrit par RE/MAX Québec le 28 juin 2020

Vous êtes à la recherche d’un bout de terre pour y faire construire la maison idéale. Les terrains à vendre sont sans doute nombreux et vous hésitez entre l’un ou l’autre. Avant de faire votre choix, assurez d’avoir les informations suivantes en main.

Où se lève et se couche le soleil?

Cette question peut sembler inusitée, mais elle est pourtant importante, surtout si on aime profiter d’une cour en été. Si celle-ci bénéficie davantage de périodes ombragées que de périodes ensoleillées, vous pourriez vivre de la déception. Par exemple, l’eau de votre piscine pourrait être constamment froide. Ou encore, les bains de soleil relaxants dont vous rêvez pourraient s’avérer impossibles! Par contre, vous pouvez remédier à la situation en achetant un chauffe-eau ou planifiant une terrasse sur un côté de la propriété baigné par le soleil. L’important est d’être conscient de l’orientation des points cardinaux et de planifier la construction de la bâtisse en conséquence.

Lors de l’achat d’un terrais, le positionnement de la cour arrière par rapport au soleil est non négligeable si vous voulez un espace ensoleillé.

À l’achat d’un terrain, peut-on y installer une maison résidentielle?

Parfois, on peut être emballé par un lot de terre vendu par un particulier. Mais ce dernier n’a pas toujours les informations nécessaires pour conclure une vente dont tout le monde profitera. Imaginez acheter un terrain qui finalement ne se trouve pas dans une zone résidentielle! Assurez-vous que le terrain convoité ne soit pas contaminé ou qu’il ne soit pas une zone humide protégée. Des vérifications s’imposent! Psst! Pour avoir l’esprit tranquille et éviter les problèmes, faites affaire avec un courtier immobilier.

Un courtier immobilier peut vous simplifier la tâche lors de votre achat d’un terrain!

Toutes les infrastructures sont-elles ou seront-elles accessibles?

Saviez-vous que certains terrains sont si éloignés des quartiers résidentiels que le propriétaire devra lui-même assumer les frais pour l’installation d’un puits ou d’une fosse septique? Parfois, les services d’électricité ou des câblodistributeurs ne sont même pas disponibles! Une autre chose à vérifier : la présence d’un chemin entretenu par la ville. Sans quoi, vous pourriez devoir payer vous-même la facture pour avoir un accès routier. Des questions qui méritent d’avoir des réponses claires pour éviter les histoires cauchemardesques dans votre projet d’achat d’un terrain!

: Attention! Certains terrains ne se situent pas dans une zone où la construction de résidence est permise.

Voulez faire des économies ou ce n’est pas un critère important?

Selon le site renoassistance.ca, une autoconstruction vous permet d’économiser environ 30 % sur le coût total comparativement à une maison conçue par un entrepreneur général. Si c’est votre cas, dans cette perspective, l’achat d’un terrain est une bonne affaire! Mais si vous comptez donner le contrat de la construction à une entreprise, l’achat d’un terrain ne vous fera pas nécessairement économiser. Pour faire des profits, il vous faut analyser le marché et le lieu géographique. Par exemple, en vous procurant à bon prix un terrain éloigné des grands centres, mais qui, dans quelques années, à cause de l’étalement urbain, vaudra beaucoup plus. C’est à vous de voir si c’est un critère de sélection important lors de votre magasinage.

La ville a-t-elle un plan d’intégration en architecture?

Vérifiez si la municipalité où est situé le terrain possède un plan d’intégration en architecture. Dans ce cas, il est primordial de le consulter avant de prendre votre décision. Ce dernier contient des restrictions et des normes à respecter en ce qui a trait notamment au design des propriétés. Ainsi, selon la situation géographique du terrain convoité, vous pourriez ne pas avoir le droit de construire un garage séparé, un deuxième étage, un toit végétalisé ou encore d’utiliser le matériau de revêtement extérieur que vous désiriez. Cela peut suffire pour vous faire choisir une autre ville où habiter!

Chaque ville possède habituellement son propre plan d’urbanisme qui limite les choix concernant l’apparence et la structure de la maison.

Afin d’être bien conseillé et de ne pas avoir de mauvaises surprises pour l’achat d’un terrain, contactez un courtier RE/MAX. Ce dernier vous guidera assurément vers un petit coin de paradis parfait pour vous!

Article originalement publié sur Mon Coin de Vie

Redonner un air de jeunesse à sa salle de bain sans se ruiner

Écrit par Daniel Corbin le 24 avril 2020

La rénovation de la salle de bain, avec la cuisine, est la pièce dont la rénovation demande le plus d’investissement et de compétence technique.

Inspiration pour la rénovation de votre salle de bain

Il est toutefois possible d’améliorer votre salle de bain défraîchie, et ce, sans changer vos sanitaires ou votre céramique. Voici 11 suggestions pour y parvenir.

Réémaillez vous-même votre bain en fonte abîmé en utilisant des produits offerts en quincaillerie et, surtout, un peu de patience.
Repeignez la céramique de votre salle de bain lorsqu’elle provient d’une autre époque qui ne risque pas de revenir à la mode. Il est important d’utiliser le bon produit et de suivre les indications, sans quoi le look final pourrait être décevant.
Changez la robinetterie du bain et de la douche. Pour vos robinets, je vous conseille d’investir un peu plus afin d’avoir de la qualité.
Peignez les vanités abîmées à l’aide d’une peinture pour mélamine. Appliquée sur une surface correctement préparée, celle-ci pourra redonner du lustre à votre mobilier.
Si le plafonnier de votre salle de bain ne vous permet pas d’avoir un éclairage optimal, changez-le pour un luminaire sur rail. Orientez les lumières de façon à éclairer les endroits désirés afin d’améliorer grandement l’ambiance de la pièce. Le rail permet d’avoir un effet qui se rapproche de celui des spots encastrés. Portez une attention particulière à la température de couleur des ampoules : vous ne voulez pas avoir l’air malade à votre réveil.
Ajoutez un gradateur comme touche finale pour créer une ambiance tamisée lors de vos moments de relaxation.
Nettoyez bien le ventilateur et, si nécessaire, changez-le.
Sablez les moulures et utilisez de la peinture à salle de bain pour les repeindre afin de vous assurer de contrôler les traces d’humidité.
Enlevez les joints de silicone abîmés ou partiellement moisis, puis nettoyez-les et refaites-les.
Au besoin, ajoutez du rangement grâce à des crochets, des tablettes et des armoires, si vous avez l’espace nécessaire. Une salle de bain bien rangée semble mieux respirer et est plus lumineuse.
Et, bien sûr, repeignez les murs.

Armoire de salle de bain de style rustique pour une belle rénovation au gout du jour.

Vous me voyez dans mon émission tout arracher et repartir à zéro. Selon votre budget, ce n’est pas toujours une solution réaliste. Avec ces 11 conseils, vous pouvez rafraîchir votre salle de bain par vous-même. Lorsque c’est bien fait, le résultat peut être vraiment intéressant.

Magnifique rénovation avec céramique de douche à imprimer symétrique pour la salle de bain.

Il faut toutefois garder en tête que vous avez prolongé la vie de votre salle de bain. Elle n’a pas été réellement rénovée. Des rénovations plus importantes seront donc à prévoir à moyen ou long terme.

Article originalement publié sur Mon Coin de Vie