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1 100 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Orford

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Maison de plain-pied à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

15 Ch. de l'Ours, Orford, J1X 6V6

  • Superficie du terrain: 11 741 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
MARIE SOLEIL DIORIO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 33'4"

1960

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Chauffé

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un endroit à faire rêver! Petit coin de paradis. L'environnement de cette propriété est à couper le souffle.

Le lac sur lequel vous faites face est reconnu depuis longtemps pour sa clarté même en eau profonde.

Ne subissant aucun déversement, cette eau est d'une pureté sans pareil, le lac s'abreuve de l'eau de source coulant de la montagne.

Environnement boisé avec une faune très diversifiée.

L'ensemencement de truites grises, mouchetés, brunes et arc-en ciel tous les 2 ans est fait afin de préserver et protéger ce merveilleux milieu de vie.

Une rareté sur le marché! Les terrains aux abords du lac Bowker sont pour le moins escarpés.

Ce terrain est en façade sur le lac, avec accès direct, oubliez les nombreux escaliers!

Marchez au quai tout près et sautez à l'eau. Partez faire une balade en kayak ou en pédalo. Les embarcations à moteur sont aussi permises.

Revenez pour faire la sieste dans la balançoire conçue pour s'y allonger! Tout en ne perdant jamais de vue le lac!

Le magnifique balcon à l'étage tout en longueur est parfait pour les déjeuners en y admirant les levers du soleil.

La propriété a subie des rénovations majeures en 2014, tout a été refait en commençant par la fondation de béton coulée, l'électricité, la plomberie, la majorité de la fenestration, portes, cuisine, salles de bains, sous-sol aménagé en vaste salle familiale.

Ce dernier a été bien pensé, il offre 2 portes patio côte à côte donnant sur une magnifique terrasse face au lac, une salle d'eau et une salle de lavage.

Le rez-de-chaussé est un concept à aire ouverte.
La cuisine offre beaucoup de rangement et un ilôt de bonne dimension.

L'espace de la salle à manger accueille 10 personnes à la table aisément. Cet espace est baigné par un flot de lumière naturelle dû aux fenêtres qui montent jusqu'au toit.

À l'extérieur, sur le balcon hors dimension, un espace de vie y est aménagé permettant d'en profiter au maximum.

On y retrouve aussi 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète.

Le garage est un espace qui n'est certainement pas à négliger, son ouverture avec porte de type garage permet d'y entreposer des objets de grandes dimensions.

Venez nous visiter , vous voudrez y rester!
Bienvenue à tous et Au Plaisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 33'4"

1960

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Chauffé

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 741,27 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 6'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'9" Bois ilôt 4X7
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 9'5" irr. Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 9'8" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 8'4" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 9'9" Bois Vue sur le lac
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'5" X 28'4" irr. Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 9'9" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Propane

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, 2 réfrigérateurs (1 cuisine 1 au garage, cuisinière, micro-ondes, hotte de poêle, TV au s-sol et support mural, sofa-lit bourgogne au s-sol, table de billard et accessoires, étagères au garage, foyer extérieur, 2 quais (1 x15'et1 X 25') balançoire extérieure.

Réservoir de propane en location

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
15 Ch. de l'Ours, Orford, J1X 6V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 17.2%
  • 16.6%
  • 39.3%
  • 96.9%
  • 1.0%
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  • 0.0%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE SOLEIL DIORIO
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